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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten - Vue du bien 1 sur 15

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 295 000 €
8 464 €/m²
3
pièces
153
6/6
étage
E
Énergie
Chauffage collectif
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2000
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der prestigeträchtigen 'Esplanade Residence' im Herzen von Berlin-Tiergarten. Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **153 m²** ein elegantes Raumkonzept und höchsten Komfort.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. Sie vereint modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Parkett- und Natursteinböden**, eine moderne Einbauküche sowie **Fußbodenheizung**. Bodentiefe Fenster mit Innenjalousien sorgen für viel Tageslicht. Ein Panorama-Erkerbereich und Flügeltüren verleihen den Räumen besonderen Charme. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 2,40 und 2,75 Metern.

**Ausstattung** * Klimaanlage mit Silent-Mode * Hochwertige, maßgefertigte Möbel & Kunst * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Duschbad * Kellerabteil * Alarmanlage * 24h-Sicherheits- und Conciergeservice * Repräsentativer Empfangsbereich * Optional: TG-Stellplatz anmietbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **Toplage** in Berlin-Tiergarten, die als neues Zentrum Berlins gilt. Potsdamer Platz, Leipziger Platz, zahlreiche Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie und Opernhäuser sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten (LP12 Mall of Berlin) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof Potsdamer Platz (S-, U-, Regionalbahn) hervorragend.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

97
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

99
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

99
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

5 249 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 295 000 €· 8 464 €/m²27 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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