Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf rund **78 m² Wohnfläche** und mit **drei Zimmern** ein flexibles Wohnkonzept.
Das Objekt besticht durch seine erhaltene originale Bausubstanz aus der Zeit um 1900, die dem Gebäude einen besonderen historistischen Charakter verleiht. Der **praktische Grundriss** ermöglicht eine hohe Flexibilität: Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wände sind frisch verputzt und die Böden mit Holzdielen belegt, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
**Besonderheiten:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separat begehbar * Saniertes Altbaugebäude * Historistischer Charme um 1900 * Badezimmer zum Selbstausbau
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen innerstädtischen Lage** im dynamischen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten und modernen Neubauten, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Nahegelegene Grünflächen wie der Görlitzer Park und die Spreeufer laden zur Erholung ein. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an U- und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben in einem lebendigen Umfeld schätzen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
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Das Objekt besticht durch seine erhaltene originale Bausubstanz aus der Zeit um 1900, die dem Gebäude einen besonderen historistischen Charakter verleiht. Der praktische Grundriss ermöglicht eine hohe Flexibilität: Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die Wände sind frisch verputzt und die Böden mit Holzdielen belegt, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen innerstädtischen Lage im dynamischen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus sanierten Gründerzeitbauten und modernen Neubauten, geprägt von zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Nahegelegene Grünflächen wie der Görlitzer Park und die Spreeufer laden zur Erholung ein. Die sehr gute Verkehrsanbindung an U- und S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die urbanes Leben in einem lebendigen Umfeld schätzen.
