Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Kunststofffenster, doppelt verglast * Manuelle Jalousien * Linoleum-Bodenbelag
**Lage** Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
