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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in historischem Berliner Altbau - Vue du bien 1 sur 12

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in historischem Berliner Altbau

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
5 237 €/m²
1
pièces
38
3/3
étage
À rénover
État
Chauffage collectif
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1895
État:À rénover
Propriété:personal

Description

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahr **1895** im beliebten Berliner Stadtteil Moabit.

**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren ca. **38 m²** Wohnfläche eine ideale und flexible Basis für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Sie ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen saniert und zu Ihrem persönlichen Refugium gestaltet zu werden.

**Interieur** Über einen zentralen Flur gelangen Sie zum separaten Badezimmer mit Dusche und in das geräumige Zimmer, das sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt. Die angrenzende, praktische Küche ist gut integriert. Authentischen Altbaucharme verleiht der Dielenboden.

**Ausstattung** * Separates Badezimmer mit Dusche * Praktische, angrenzende Küche * Dielenboden * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Moabit begeistert mit einer harmonischen Mischung aus sanierten Altbauten, lebendiger Gastronomie und grünen Rückzugsorten. Die Nähe zur Spree, zum Tiergarten und zu mehreren Parks lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Cafés und Restaurants in der Wiclefstraße sorgen für urbanen Charme. Mit hervorragender Anbindung per U-Bahn, Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie das Zentrum mühelos. Perfekt für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mitten in Berlin suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

85/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

90
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

199 000 €· 5 237 €/m²23 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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