Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Reinickendorf, Berlin, stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die Wert auf langfristige Stabilität legen. Mit einer Wohnfläche von **rund 74,5 m²** bietet die Immobilie vier separat zugängliche Zimmer, was eine flexible Nutzung und gute Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den Zugang zu einem **Südbalkon**, der einen angenehmen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet. Sie befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr **1967**.
**Übersicht:** * **4 Zimmer** auf ca. 74,5 m² * Vermietet mit einer attraktiven Nettokaltmiete * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Südbalkon mit Blick ins Grüne * Beheizung über Fernwärme
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als flexible Wohnlösung eignen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
**Besonderheiten:** * **Südbalkon** * Provisionsfreier Erwerb * Ruhige, begrünte Wohnanlage * Gemeinschafts-Außenstellplätze verfügbar * Kinderspielplatz und Grünflächen
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Verkehrsanbindung** durch Bus, U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und den Zugang zu einem Südbalkon, der einen angenehmen Blick in die gepflegte Wohnanlage bietet. Sie befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1967.
Übersicht:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als flexible Wohnlösung eignen. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und grünen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn (U6) und S-Bahn (S25) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
