Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Gründerzeitgebäudes und besticht durch die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. **80,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2013/2014 einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard erreicht hat.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit hohen Decken, eleganten Parkettböden und doppelt verglasten Holzfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke. Zwei ruhige Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Rückzugsorte. Ein modern ausgestattetes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Einbauküche mit Schiebetür * Kellerabteil * Aufzug im Haus * Kernsaniert 2013/2014
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Zionskirchplatz und der beliebten Kastanienallee im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine lebendige urbane Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Gründerzeitgebäudes und besticht durch die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2013/2014 einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard erreicht hat.
Das Innere der Wohnung überzeugt mit hohen Decken, eleganten Parkettböden und doppelt verglasten Holzfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Einbauküche ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke. Zwei ruhige Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten ideale Rückzugsorte. Ein modern ausgestattetes Duschbad rundet das Raumangebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Zionskirchplatz und der beliebten Kastanienallee im Herzen von Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine lebendige urbane Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleisten. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
