Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre helle und offene Atmosphäre, die an ein Atelier erinnert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch zahlreiche Dachflächenfenster und eine Fensterfront zur Terrasse mit reichlich Tageslicht versorgt wird.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die als Wohnküche konzipiert ist und Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * **Helle Atelier-Atmosphäre** durch viele Fenster * **Südwest-Terrasse** für entspannte Stunden * **Geräumige Wohnküche** * **Gepflegter Zustand** * **Zentrale Lage** in Tempelhof-Schöneberg
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt gelegen mit einer erstklassigen Infrastruktur und optimaler Ausrichtung zur Sonne.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Tempelhof-Schöneberg besticht durch ihre helle und offene Atmosphäre, die an ein Atelier erinnert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch zahlreiche Dachflächenfenster und eine Fensterfront zur Terrasse mit reichlich Tageslicht versorgt wird.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die als Wohnküche konzipiert ist und Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschmaschinenanschluss und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Fahrradabstellraum steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt gelegen mit einer erstklassigen Infrastruktur und optimaler Ausrichtung zur Sonne.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.