Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Im Herzen von Charlottenburg, zwischen Adenauerplatz und Olivaer Platz, erwartet Sie diese **großzügige Erdgeschosswohnung** mit rund **136 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein flexibles Raumkonzept mit aktuell 3,5 Zimmern, das sich mühelos in **4 Zimmer** umwandeln lässt – ideal für Familien, die Platz für Kinder, Homeoffice und Rückzugsorte suchen.
**Überblick** Diese charmante Altbauwohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist perfekt für Familien konzipiert, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Charakteristische Dielenböden schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen **Südloggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein behagliches Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine integrierte Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **136 m² Wohnfläche** * Flexibles **3,5 Zimmer**-Konzept (erweiterbar auf 4 Zimmer) * Sonnige **Südloggia** * **2 Badezimmer** * Umfassend modernisiert **2016** * Eigenes Kellerabteil und separater Abstellraum * Effiziente Fernwärme * Attraktives Hausgeld: **350 Euro/Monat**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Kiezstruktur in Charlottenburg, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Olivaer Platz und der Lietzenseepark bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 21 août 2026
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Peter MarciIm Herzen von Charlottenburg, zwischen Adenauerplatz und Olivaer Platz, erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 136 m² Wohnfläche. Sie bietet ein flexibles Raumkonzept mit aktuell 3,5 Zimmern, das sich mühelos in 4 Zimmer umwandeln lässt – ideal für Familien, die Platz für Kinder, Homeoffice und Rückzugsorte suchen.
Überblick Diese charmante Altbauwohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist perfekt für Familien konzipiert, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Charakteristische Dielenböden schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südloggia, die zum Entspannen einlädt. Ein behagliches Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine integrierte Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Kiezstruktur in Charlottenburg, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Olivaer Platz und der Lietzenseepark bieten Naherholungsmöglichkeiten.
