Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung in Steglitz-Zehlendorf wurde geschickt für maximal zwei Personen umgestaltet und bietet einen hohen Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Modernisierung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Ambiente legen. Die Lage in einem gepflegten Gebäude unterstreicht das attraktive Angebot.
**Innenbereich** Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und dank der integrierten neuen Einbauküche sofort nutzbar. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ästhetische, durchgängig schwellenlos verlegte Bodenbeläge in den Zimmern und der Diele schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer modernen Duschkabine und hochwertigen Sanitärelementen.
**Ausstattung** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * **Sonnenterrasse in Südausrichtung** * **Vollständig modernisiertes Badezimmer** * **Neue Einbauküche** * Isolierfenster mit Sprossen * Ästhetische Bodenbeläge
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr behaglichen und attraktiven Lage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem exzellenten Kaufangebot.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 3 août 2026
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Diese charmante Wohnung in Steglitz-Zehlendorf wurde geschickt für maximal zwei Personen umgestaltet und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevolle Modernisierung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Ambiente legen. Die Lage in einem gepflegten Gebäude unterstreicht das attraktive Angebot.
Innenbereich Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und dank der integrierten neuen Einbauküche sofort nutzbar. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Ästhetische, durchgängig schwellenlos verlegte Bodenbeläge in den Zimmern und der Diele schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit stilvollen, großformatigen Fliesen, einer modernen Duschkabine und hochwertigen Sanitärelementen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr behaglichen und attraktiven Lage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem exzellenten Kaufangebot.