Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Vorderhauses in der begehrten Mühsamstraße in Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von ca. **47 m²** und einer praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Große Fensterflächen, helle Wände und ein gepflegter Bodenbelag in Holzoptik sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden modernisiert, was den guten Gesamteindruck unterstreicht.
**Besonderheiten:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Helle Räume und gepflegte Böden * Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage * Ruhiger Innenhof
Die Lage im Hausburgviertel von Friedrichshain ist besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zum Volkspark Friedrichshain für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gefragten Lage schätzen und Wert auf Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen. Der bezugsfreie Zustand bietet Ihnen sofortige Gestaltungsfreiheit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Große Fensterflächen, helle Wände und ein gepflegter Bodenbelag in Holzoptik sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden modernisiert, was den guten Gesamteindruck unterstreicht.
Besonderheiten:
Die Lage im Hausburgviertel von Friedrichshain ist besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zum Volkspark Friedrichshain für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, U-Bahn, Bus) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gefragten Lage schätzen und Wert auf Helligkeit und eine gute Raumaufteilung legen. Der bezugsfreie Zustand bietet Ihnen sofortige Gestaltungsfreiheit.
