Pfahlerstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Die Wohnung wird als reine Kapitalanlage verkauft und bietet durch die zuverlässigen, langjährigen Mieter einen sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko.
**Wertstabile Bausubstanz** und eine **solide Eigentümerstruktur** garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage von Erwin Anton Gutkind * Sofortiger Cashflow durch bestehende Mietverhältnisse * Hervorragender Pflegezustand und werthaltige Bausubstanz * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Mieterstruktur * Zentrale Lage in Berlin Reinickendorf
**Lage:** Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Wertstabile Bausubstanz und eine solide Eigentümerstruktur garantieren langfristigen Werterhalt und ein ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Dreigeschossigkeit mit nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus und großzügige Freiflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral in Berlin Reinickendorf mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und ein Krankenhaus sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (Lindauer Allee), S-Bahn (Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik) und guten Anbindungen an die B96 und die Berliner Stadtautobahn.
