Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss von Reinickendorf eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Sie ist seit 1996 unbefristet vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.150,79 €.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Einbauküche und ein geräumiges Wannenbad vervollständigen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist die **großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Angenehme Deckenhöhen und helle Räume schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Dachgeschosswohnung mit Personenaufzug * Große Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung) * Funktionaler Einbauküche * Geräumiges Wannenbad * Separates Kellerabteil * **Garagenstellplatz inklusive** * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im grünen Ortsteil Tegel. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die Nähe zum Tegeler Forst und See bieten hohe Lebensqualität. Die **Verkehrsanbindung** ist ideal, mit U-Bahn (U6) und Bussen sowie guter Erreichbarkeit der A111.
Diese Wohnung bietet ein **attraktives Wertsteigerungspotenzial** für langfristig orientierte Investoren, die neben laufenden Mieteinnahmen auch von einer zukünftigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 2 vues
Mis à jour 27 août 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im grünen Ortsteil Tegel. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die Nähe zum Tegeler Forst und See bieten hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit U-Bahn (U6) und Bussen sowie guter Erreichbarkeit der A111.
Diese Wohnung bietet ein attraktives Wertsteigerungspotenzial für langfristig orientierte Investoren, die neben laufenden Mieteinnahmen auch von einer zukünftigen Wertsteigerung profitieren möchten.
