Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr **ca. 1900** im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
**Innenbereich** Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** (ursprünglich 3) * Separater Balkon * Kellerabteil * Gasetagenheizung für Warmwasser und Heizung * Modernisiert ca. Mitte der 90er Jahre * **77.8 m²** Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Marché
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Berliner Altbau aus dem Jahr ca. 1900 im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung ist Teil einer kleinen und jungen Eigentümergemeinschaft mit nur 9 Einheiten.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Nettokaltmiete von 650,00 €. Die Eigenbedarfskündigung ist bis Dezember 2027 ausgeschlossen. Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2025.
Innenbereich Ursprünglich aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer, wurde durch eine Leichtbauwand ein viertes Zimmer geschaffen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Tageslicht-Wannenbad und einen sonnigen Balkon. Die Süd-Ost und Nord-West Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Gudrunstraße in Berlin-Lichtenberg, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Lichtenberg ist nur 500m entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Die Nähe zum beliebten Stadtteil Friedrichshain ist ein weiterer Pluspunkt.
