Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese moderne 2+kk Wohnung in Berlin-Köpenick bietet eine attraktive Kapitalanlage mit über 4 % Rendite und einer beeindruckenden jährlichen Preissteigerung von rund 7,9 % in den letzten 10 Jahren. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Uferlage an der Dahme und besticht durch einen direkten Wasserblick.
Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im oberen Stockwerk einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
* **Ca. 50 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Baujahr 1997, modernisiert 2020** * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * **Balkon mit 4 m² Fläche** * **Attraktive Rendite von über 4 %** * **Wasserlage mit Blick auf die Dahme**
Die Lage im grünen Stadtteil Köpenick, direkt an der Dahme, verspricht ruhiges und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wassersportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Ärzte sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram M62 ebenfalls sehr gut.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im oberen Stockwerk einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1997. Sie verfügt über einen effizienten Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Lage im grünen Stadtteil Köpenick, direkt an der Dahme, verspricht ruhiges und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Wassersportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Ärzte sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Tram M62 ebenfalls sehr gut.
