Simplonstraße 53 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Ausstattung** * **Zwei helle Zimmer** * Separate Küche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Wanne * Isolierverglaste Fenster * Zugeordnetes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Guter Gesamtzustand, Potenzial für individuelle Aufwertung
**Lage** Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Boxi-Kiez von Berlin-Friedrichshain! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Selbstverwirklichung oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Boxhagener Platz entfernt. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Projekt für Ihre persönlichen Wohnträume.
Innenbereich Freuen Sie sich auf zwei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Ausstattung
Lage Die Lage im Boxhagener Kiez ist unschlagbar: Zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Geschäfte, Kunst- und Kultur-Hotspots sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend: Nur 250 m zur nächsten Tram-Station und 350 m zum Bahnhof Ostkreuz. Der Alexanderplatz ist nur 15 Autominuten entfernt.
