Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 7 m² große Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Südbalkon (ca. 7 m²) * Separate Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum und Kellerabteil * Heizungsanlage modernisiert 2016 * Solide Instandhaltungsrücklage der WEG
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Heizungsanlage wurde **2016** modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt **324 €**, wovon 92 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Parks im Norden Berlins laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 30 juillet 2026
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Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Flur und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 €, wovon 92 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf, unweit der Residenzstraße. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Franz-Neumann-Platz (U8) und mehrere Buslinien ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Parks im Norden Berlins laden zur Erholung ein.
