Blücherstraße 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese ca. **162 m² große und helle 6-Zimmer-Wohnung** in Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein einzigartiges **2-in-1 Wohnkonzept**, das zwei klar definierte Wohnbereiche innerhalb einer Einheit schafft. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine elegante Trennung im Alltag, ideal für **Wohnen und Arbeiten** oder gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre. Die Wohnung ist **voll möbliert** und **sofort bezugsfertig**, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein besonderer Mehrwert ist die Option, einen Bereich bei Bedarf separat zu nutzen und so potenzielle Mieteinahmen zur Optimierung der monatlichen Kosten zu generieren.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 162 m² bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das flexible 2-in-1 Konzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die helle und gut geschnittene Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein.
**Ausstattung:*** * Ca. 162 m² Wohnfläche * 6 Zimmer * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Voll möbliert * Modernisiert 2018
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Kreuzberg. Der Landwehrkanal und der beliebte Bergmannkiez sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Südstern (U7) und weiterer Buslinien hervorragend. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese ca. 162 m² große und helle 6-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet ein einzigartiges 2-in-1 Wohnkonzept, das zwei klar definierte Wohnbereiche innerhalb einer Einheit schafft. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine elegante Trennung im Alltag, ideal für Wohnen und Arbeiten oder gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ein besonderer Mehrwert ist die Option, einen Bereich bei Bedarf separat zu nutzen und so potenzielle Mieteinahmen zur Optimierung der monatlichen Kosten zu generieren.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Fläche von 162 m² bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
Innenbereich:* Das Herzstück der Wohnung ist das flexible 2-in-1 Konzept, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die helle und gut geschnittene Wohnfläche lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Kreuzberg. Der Landwehrkanal und der beliebte Bergmannkiez sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Anbindung ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Südstern (U7) und weiterer Buslinien hervorragend. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab.
