Müggelheimer Straße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,8 m²** und einem Balkon verbindet die Immobilie nachhaltige Vermietbarkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Der Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Direkter Einstieg in eine bestehende Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen und ohne Leerstandsrisiko, da die Einheit seit 2024 vermietet ist. Nutzen Sie die hohe Wohnraumnachfrage und die langfristig positiven Perspektiven einer der gefragtesten Immobilienstandorte Deutschlands.
**Lage in Berlin Köpenick:** Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Lage in Berlin Köpenick: Viel Grün, Wasser und eine entspannte Atmosphäre prägen diesen beliebten Ortsteil. Die Müggelheimer Straße liegt zentral mit kurzen Wegen zur Natur wie dem Müggelsee und der Wuhlheide, aber dennoch gut angebunden. Diese Mischung macht die Wohnung für Mieter besonders attraktiv.
