Alt-Moabit 126, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Mitte, die durch ihre erstklassige Lage und ihren repräsentativen Charakter besticht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Altbau mit Aufzug im Vorderhaus und bietet eine Wohnfläche von **178,5 m²**.
**Überblick:** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus besteht. Mit insgesamt **6 Zimmern** und **2 Badezimmern** sowie einem zusätzlichen Balkon bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung ist komplett unterkellert und verfügt über historische Treppenhäuser, die den Charme des Altbaus unterstreichen.
**Innenbereich:** Die großzügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe schaffen ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie die Ausstattung des Innenraums werden in einem ausführlichen Exposé detailliert beschrieben, das auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt wird.
**Ausstattung:** - 6 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 Balkon - Aufzug im Vorderhaus - Komplett unterkellert - Historische Architektur
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen, die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten sowie zur Spree aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Mitte, die durch ihre erstklassige Lage und ihren repräsentativen Charakter besticht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Altbau mit Aufzug im Vorderhaus und bietet eine Wohnfläche von 178,5 m².
Überblick: Diese attraktive Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus besteht. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Balkon bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung ist komplett unterkellert und verfügt über historische Treppenhäuser, die den Charme des Altbaus unterstreichen.
Innenbereich: Die großzügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe schaffen ein luftiges und elegantes Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Zimmer sowie die Ausstattung des Innenraums werden in einem ausführlichen Exposé detailliert beschrieben, das auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt wird.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Moabit, nahe dem Regierungsviertel und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen, die Nähe zu Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten sowie zur Spree aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
