Schmiljanstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von Friedenau, einem der beliebtesten Kieze Berlins. Die Immobilie befindet sich im Vorderhaus eines prächtigen Gründerzeit-Ensembles, dessen Fassaden und Treppenhäuser kürzlich saniert wurden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 104,50 m²** bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum im Stil um 1900.
Das Innere besticht durch den Charme der Epoche. Zwei große Zimmer gehen fließend ineinander über und verfügen über einen Balkon. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit ein **wertstabiles Investment** dar.
**Besonderheiten:** * Ca. 104,50 m² Wohnfläche * Charmante Gründerzeit-Architektur * Balkon vorhanden * Tageslicht-Badezimmer * Sanierte Fassaden und Treppenhäuser * Attraktive Lage in Friedenau
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist hervorragend. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie der Grunewald ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine **attraktive Rendite** in einer **gefragten Berliner Lage** suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 13 août 2026
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Das Innere besticht durch den Charme der Epoche. Zwei große Zimmer gehen fließend ineinander über und verfügen über einen Balkon. Eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit ein wertstabiles Investment dar.
Besonderheiten:
Die Lage im Zentrum von Friedenau ist hervorragend. Die U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum und Naherholungsgebiete wie der Grunewald ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite in einer gefragten Berliner Lage suchen.
