Charmante Altbauwohnung in Pankow – Historie trifft Moderne!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Pankow vereint auf ca. **67,50 m²** den Charakter eines Altbaus aus dem Jahr **1900** mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.

**Überblick:** Die "Zwei-Zimmer-Wohnung" befindet sich in einem fünfgeschossigen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und erhaltene Originaldetails. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Innenbereich:** Der Wohnraum ist durch einen zentralen Flur erschlossen. Ein besonderes Highlight ist die elegante Verbindungstür mit Glaseinsätzen zwischen den beiden Zimmern, die ein loftartiges Raumgefühl schafft. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als Wohnbereich, das hintere Zimmer mit ruhigem Hofblick als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine funktionale Küche und ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster runden das Raumangebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. **67,50 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Hohe Decken und Originaldetails * **2020 modernisiert** * Kiefernholzdielen * Bad mit Wanne und Fenster * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Kanzowstraße im begehrten Helmholtzkiez (Prenzlauer Berg). Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich mit einem Spielplatz direkt gegenüber. Die Versorgungsinfrastruktur ist exzellent: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten der Mauerpark, der Volkspark Prenzlauer Berg und der Weißensee.