Prenzlauer Allee 172, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 in Berlin Prenzlauer Berg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **124 m²** und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine ideale Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Gebäude ist gepflegt und über ein charmantes Treppenhaus erreichbar.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Hohe Decken unterstreichen den Altbaucharakter.
**Ausstattung** - Ca. 124,11 m² Wohnfläche - 4+kk Zimmer - Klassischer Altbau aus dem Jahr 1900 - Hohe Decken - Küche mit Fenster - Badezimmer mit Tageslicht - Solider Zustand mit Potenzial
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **1A-Lage** in Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Viertel Berlins. Familien schätzen die Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die Nähe zu Parks wie dem Mauerpark machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit S-Bahn, Tram und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDiese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1900 in Berlin Prenzlauer Berg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 124 m² und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine ideale Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Gebäude ist gepflegt und über ein charmantes Treppenhaus erreichbar.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Eine Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab. Hohe Decken unterstreichen den Altbaucharakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer 1A-Lage in Prenzlauer Berg, einem der beliebtesten Viertel Berlins. Familien schätzen die Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie die Nähe zu Parks wie dem Mauerpark machen diese Lage besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit S-Bahn, Tram und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar.
