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Historische Gründerzeit-Perle in Berlin-Kreuzberg - Vue du bien 1 sur 30

Historische Gründerzeit-Perle in Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

355 000 €
4 823 €/m²
3
pièces
73.6
0/5
étage
D
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1888
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **1889**. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble am begehrten Chamissoplatz und bietet auf **73,6 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme, der sich im repräsentativen Vorderhaus und dem charmanten Seitenflügel widerspiegelt. Mit insgesamt 20 Wohneinheiten im Haus entsteht eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Der gepflegte Hauseingang und der liebevoll gestaltete Innenhof mit Fahrradstellplätzen laden zum Wohlfühlen ein.

**Ausstattung:** * Klassischer Berliner Altbau * Denkmalgeschütztes Ensemble * Ruhiger Innenhof * Zentrale Lage im Bergmannkiez * Hervorragende Infrastruktur

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Bergmannkiez, einem der charmantesten Viertel Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Platz der Luftbrücke (U6), Mehringdamm (U6/U7) und Gneisenaustraße (U7) sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Bergmannstraße mit ihren Cafés, Restaurants und der Marheineke-Markthalle lädt zum Flanieren und Genießen ein. Erholung bieten der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 5
Chauffage:Gaz

Équipements

Terrasse
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

1 439 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

355 000 €· 4 823 €/m²27 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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