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Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf - Vue du bien 1 sur 5

Investieren Sie in Berliner Altbau-Charme in Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
6 413 €/m²
2
pièces
51.3
4/4
étage
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 0.79 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1900
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Kapitalanlage.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und großzügige Grundrisse. Sie ist Teil eines repräsentativen Jugendstil-Gebäudes mit Personenaufzug und befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden und bietet mit ihren hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken * Dielenböden * Balkon * Personenaufzug * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald, ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil Berlins. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke gewährleisten. Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(0.79 m²)
Terrasse
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

94
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

1 334 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

329 000 €· 6 413 €/m²27 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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