Marienstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und ist **bezugsfrei**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, der durch die vielen Fenster lichtdurchflutet ist. Die separat gelegene Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen, und ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen und ordentlichen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.
**Ausstattung** * **Lage im ruhigen Gartenhaus** für angenehme Privatsphäre * Separates WC * Fenster in der Küche * **Bezugsfrei** – sofortige Eigennutzung oder Vermietung möglich * **Ideal für Kapitalanleger** durch hohe Nachfrage im Hochschulumfeld * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **Top-Lage in Berlin-Oberschöneweide**, nur wenige Gehminuten (ca. 400 m) vom Campus Wilhelminenhof der HTW Berlin entfernt. Diese Nähe zur Hochschule macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeiter und Investoren. Die **sehr gute Vermietbarkeit** ist durch die hohe Nachfrage im Hochschulumfeld gesichert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) sowie schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich, der durch die vielen Fenster lichtdurchflutet ist. Die separat gelegene Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen, und ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen und ordentlichen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre Top-Lage in Berlin-Oberschöneweide, nur wenige Gehminuten (ca. 400 m) vom Campus Wilhelminenhof der HTW Berlin entfernt. Diese Nähe zur Hochschule macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeiter und Investoren. Die sehr gute Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage im Hochschulumfeld gesichert. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) sowie schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
