Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und der **1+kk-Aufteilung** bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Teilmodernisierter Altbau (Baujahr 1918) * Erdgeschosslage im Seitenflügel * Zentrale Lage in Berlin-Gesundbrunnen * Bestandteil einer WEG mit 34 Einheiten * Aktuelle Nettokaltmiete: 374,52 € * Rendite: 3%
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDieses helle Studio-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines teilmodernisierten Altbaus aus dem Jahr 1918 im beliebten Berliner Ortsteil Gesundbrunnen.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und der 1+kk-Aufteilung bietet sie idealen Wohnraum oder eine attraktive Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Lage in der Wiesenstraße, Bezirk Mitte, ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station „Humboldthain“ und der gleichnamige Volkspark sind nur 200 Meter entfernt. Auch der Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV schnell erreichbar, was die zentrale und dennoch grüne Wohnlage unterstreicht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 34 Einheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die monatlichen Nebenkosten (Wohngeld) sind mit 374,52 € angegeben und beinhalten die Nettokaltmiete.
