Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble aus den 1920er Jahren, das aufwendig zu modernem Wohnraum umgebaut wurde. Sie vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Leben.
**Überblick** Die ca. **60,6 m²** große Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Raumproportionen und Deckenhöhen von rund 3 Metern. Sie befindet sich in einem **erstklassigen Zustand** nach umfassender Sanierung und ist **sofort bezugsfrei**.
**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre **private Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenbereich**, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Das ruhige Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet durch einen Vorgarten zusätzliche Privatsphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
**Ausstattung** * Massives Echtholzparkett * Glatt verputzte, hell gestrichene Wände * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Private Sonnenterrasse und Gartenanteil * Separater Kellerraum * Denkmalgeschütztes Wohnensemble
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der zentralsten und kultiviertesten Lagen Berlins, im begehrten Ortsteil Tiergarten (Bezirk Mitte). Sie profitieren von der Nähe zum Kulturforum, dem Tiergarten und dem renommierten Botschaftsviertel. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Highlights und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Urbanes Leben auf höchstem Niveau mit gleichzeitig viel Ruhe und Grün.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble aus den 1920er Jahren, das aufwendig zu modernem Wohnraum umgebaut wurde. Sie vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Leben.
Überblick Die ca. 60,6 m² große Wohnung verfügt über 2 Zimmer und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Raumproportionen und Deckenhöhen von rund 3 Metern. Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach umfassender Sanierung und ist sofort bezugsfrei.
Interieur Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihre private Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Das ruhige Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet durch einen Vorgarten zusätzliche Privatsphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der zentralsten und kultiviertesten Lagen Berlins, im begehrten Ortsteil Tiergarten (Bezirk Mitte). Sie profitieren von der Nähe zum Kulturforum, dem Tiergarten und dem renommierten Botschaftsviertel. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Highlights und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Urbanes Leben auf höchstem Niveau mit gleichzeitig viel Ruhe und Grün.
