Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
**Die Wohnung ist seit 2006 vermietet** und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
**Highlights der Wohnung:** * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Heller und attraktiver Grundriss * Blick ins Grüne * Ruhige Seitenstraße
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
**Hinweis:** Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Mit hohen Decken, originalen Dielenböden und einem attraktiven Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.340 €, die monatlich nicht umlagefähigen Kosten liegen bei 85,57 €.
Highlights der Wohnung:
Lage: Die Immobilie liegt in einer begehrten Lage in Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung besticht durch ihre lebendige, urbane Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße optimal.
Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen von einer schnittgleichen Wohnung. Der tatsächliche Zustand kann aufgrund der langjährigen Vermietung abweichen. Die Kündigungssperrfrist läuft in 6 Jahren aus.
