Gehsener Straße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **63,3 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde saniert und verfügt über eine moderne Vollwärmefassade, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * Ca. **63,3 m² Wohnfläche** * **Attraktiver Kaufpreis von 206.000 EUR** * **Sonderaktion: Grunderwerbsteuer & Notarkosten werden erstattet** (bis 31.08.2026) * **Saniertes Gebäude mit Vollwärmefassade** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Köpenick, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Wasserflächen wie der Müggelsee und große Erholungsgebiete wie die Wuhlheide laden zur Naherholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit S-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 7 mois · 2 vues
Mis à jour 5 avril 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin Köpenick.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Das Gebäude wurde saniert und verfügt über eine moderne Vollwärmefassade, was für eine gute Energieeffizienz spricht.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Köpenick, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Wasserflächen wie der Müggelsee und große Erholungsgebiete wie die Wuhlheide laden zur Naherholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit S-Bahn-Anschlüssen, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen.
