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Familienparadies in Reinickendorf: Maisonette mit Terrasse und Havelnähe - Vue du bien 1 sur 42

Familienparadies in Reinickendorf: Maisonette mit Terrasse und Havelnähe

Rallenweg 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
4 381 €/m²
6
pièces
113.9
0
étage
D
Énergie
Bon
État
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1994
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinickendorf-Heiligensee! Diese helle und geräumige Maisonettewohnung im Rallenweg 3 bietet auf ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit Urlaubsfeeling verbindet.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und ausgebautes Souterrain) und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Sie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und eine ruhige Nachbarschaft legen.

**Innenbereich** Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse direkten Zugang vom großzügigen Wohnzimmer – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

**Ausstattung** * Maisonette über zwei Ebenen * Ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche * Große Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang * Nutzfläche von ca. 40 m² * 1 Terrasse * Hervorragende Anbindung an die Berliner City

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reinickendorf-Heiligensee, nahe der Havel. Eine idyllische Badestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner City über die A111 oder die S-Bahn ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

37
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

10
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 4 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

499 000 €· 4 381 €/m²13 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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