Kirchstraße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Mitte und bietet **enormes Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer**.
**Überblick:** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,67 m vermittelt sie ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche. Die Bodenbeläge variieren zwischen Dielen, Spannplatten und Teppich. Ein **vollständiges Badezimmer muss neu geschaffen werden**, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach modernsten Standards zu gestalten.
**Ausstattung:** * **Gas-Etagenheizung** für individuelle Wärmeversorgung * Hohe Decken für ein repräsentatives Wohngefühl * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – perfekt für Ihre individuellen Gestaltungswünsche * **Sofortige Verfügbarkeit**
**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte, umgeben von klassischem Altbaubestand. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die pulsierenden Straßen Alt-Moabit und Turmstraße bieten zahlreiche Geschäfte und Gastronomie. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten. Die Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus, U-Bahn, S-Bahn).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,67 m vermittelt sie ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche. Die Bodenbeläge variieren zwischen Dielen, Spannplatten und Teppich. Ein vollständiges Badezimmer muss neu geschaffen werden, was Ihnen die Freiheit gibt, es nach modernsten Standards zu gestalten.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte, umgeben von klassischem Altbaubestand. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die pulsierenden Straßen Alt-Moabit und Turmstraße bieten zahlreiche Geschäfte und Gastronomie. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks wie dem Kleinen Tiergarten und dem Großen Tiergarten. Die Spree ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus, U-Bahn, S-Bahn).
