Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, **vermietete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-geschossigen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1972** in begehrter Lage von Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ein Umbau zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche ist theoretisch denkbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Eigenbedarfsanmeldung theoretisch im Jahr 2029 möglich (mit 12 Monaten Frist) * Schallschutzfenster (erneuert 2021) * Balkon/Loggia zum ruhigen Innenhof * Laminatboden * ca. 2,50 Meter hohe Decken * Provisionsfrei für den Käufer
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Steinmetz-Kiez nahe dem Nollendorfplatz in Berlin-Schöneberg. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe (Bülowstraße ca. 300m, Yorckstraße ca. 240m). Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Nollendorfplatz und der Winterfeldtplatz sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf für Freizeitaktivitäten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 21 mai 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ein Umbau zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche ist theoretisch denkbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Steinmetz-Kiez nahe dem Nollendorfplatz in Berlin-Schöneberg. Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe (Bülowstraße ca. 300m, Yorckstraße ca. 240m). Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Nollendorfplatz und der Winterfeldtplatz sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf für Freizeitaktivitäten.
