Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses architektonisch herausragende Designerhaus der RENSCH-HAUS Trendline R Serie besticht durch seine kubische Formgebung und das moderne Flachdach. Auf ca. **258 m² Nutzfläche** bietet das Haus "San Diego" ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Im Inneren erwartet Sie ein neuartiger Grundriss mit einem beeindruckenden, separat angeordneten Wohnzimmer sowie einem zentralen Koch- und Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Eine elegante Sichtbetontreppe führt zu einer offenen Galerie im Obergeschoss, die einen atemberaubenden Blick über den Essbereich bietet und von zwei Lichtkuppeln erhellt wird. Der über **50 m² große Elternbereich** verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein luxuriöses Wellnessbad mit Sauna. Zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Moderne kubische Architektur mit Flachdach * Ca. 258 m² Nutzfläche * Separates Wohnzimmer und zentraler Koch-/Essbereich * Über 50 m² große Elternsuite mit Wellnessbad und Sauna * Zwei Kinderzimmer mit eigenen Bädern * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik mit Wärmerückgewinnung * Energieeffizienz KfN QNG
**Lage:** Das Haus befindet sich in begehrter Lage in Berlin Zehlendorf, einem attraktiven Wohngebiet.
**Zusätzliche Informationen:** Das Angebot umfasst das Grundstück, das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte, inklusive Photovoltaikanlage und Batterie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Dieses architektonisch herausragende Designerhaus der RENSCH-HAUS Trendline R Serie besticht durch seine kubische Formgebung und das moderne Flachdach. Auf ca. 258 m² Nutzfläche bietet das Haus "San Diego" ein großzügiges Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Im Inneren erwartet Sie ein neuartiger Grundriss mit einem beeindruckenden, separat angeordneten Wohnzimmer sowie einem zentralen Koch- und Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Eine elegante Sichtbetontreppe führt zu einer offenen Galerie im Obergeschoss, die einen atemberaubenden Blick über den Essbereich bietet und von zwei Lichtkuppeln erhellt wird. Der über 50 m² große Elternbereich verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und ein luxuriöses Wellnessbad mit Sauna. Zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in begehrter Lage in Berlin Zehlendorf, einem attraktiven Wohngebiet.
Zusätzliche Informationen: Das Angebot umfasst das Grundstück, das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte, inklusive Photovoltaikanlage und Batterie.