Thurgauer Straße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1936** befindet sich im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Berlin und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über **2 helle Zimmer**, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von **38 m²** ist ideal für Singles oder junge Paare.
**Besonderheiten:** * Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang * Solide und langfristig vermietet * Denkmalschutz mit potenziellen Steuervorteilen * Nähe zu U-Bahn und Busanbindung
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit **langfristig vermietet**, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine **exzellente Verkehrsanbindung** mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
**Lage:** Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
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Longueur et détail du texte de l'annonce
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 7 mois · 2 vues
Mis à jour 13 avril 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über 2 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gut nutzbare Wohnfläche von 38 m² ist ideal für Singles oder junge Paare.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, wobei größere Maßnahmen wie Dach und Fassade bereits gemeinschaftlich umgesetzt wurden. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen und eine attraktive Bruttorendite verspricht. Die Lage in Berlin bietet eine exzellente Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.
Lage: Die verkehrsgünstige Lage in Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
