Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Schöneiche bei Berlin bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen über zwei Ebenen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadtvilla mit nur acht Wohneinheiten und besticht durch ihren besonderen Dachgeschoss-Charme. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Grünlage legen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den **Südwest-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die obere Maisonette-Ebene bietet eine angenehme räumliche Trennung mit einem Schlafzimmer und einem Bad.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Integrierte Einbauküche * **Südwest-Balkon** * Stellplatz vorhanden * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Schöneiche, nahe dem Goethepark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 88 bietet eine gute Anbindung an den S-Bahnhof Friedrichshagen und somit nach Berlin. Die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 8 minutes
Mis à jour 27 août 2026
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Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Schöneiche bei Berlin bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen über zwei Ebenen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Stadtvilla mit nur acht Wohneinheiten und besticht durch ihren besonderen Dachgeschoss-Charme. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Grünlage legen.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die obere Maisonette-Ebene bietet eine angenehme räumliche Trennung mit einem Schlafzimmer und einem Bad.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Schöneiche, nahe dem Goethepark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 88 bietet eine gute Anbindung an den S-Bahnhof Friedrichshagen und somit nach Berlin. Die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert.