Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Berlin-Lankwitz bietet auf 72,40 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein modernes Wohngefühl.
**Überblick** Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2019 kombiniert moderne Architektur mit großzügigen Außenflächen und einem offenen Wohnkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Individualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale schätzen.
**Innenbereich** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. 30 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Sichtbeton, warmem Holzfußboden und bodentiefen Fenstern. Eine markante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein ca. 14,85 m² großes Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer befinden. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Design ein.
**Ausstattung** * Ca. 72,40 m² Wohnfläche * 2 Ebenen * 2 Terrassen (ca. 15,73 m² und ca. 7,02 m²) * Eigener Kellerraum * Baujahr 2019 * Offene Einbauküche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen über den S-Bahnhof Lankwitz in die Innenstadt und zum Südkreuz.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 22 août 2026
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Überblick Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2019 kombiniert moderne Architektur mit großzügigen Außenflächen und einem offenen Wohnkonzept. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Individualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale schätzen.
Innenbereich Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der ca. 30 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Sichtbeton, warmem Holzfußboden und bodentiefen Fenstern. Eine markante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein ca. 14,85 m² großes Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer befinden. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Design ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Die Infrastruktur ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen über den S-Bahnhof Lankwitz in die Innenstadt und zum Südkreuz.