Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dieses außergewöhnliche Architekten-Loft, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das industrielle Authentizität mit tzeitloser Eleganz verbindet.
Das Loft befindet sich in der Bel Étage eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1890**, das umfassend saniert wurde. Der Ausbau aus dem Jahr **2006** zeichnet sich durch hochwertige Materialien, großzügige Raumdimensionen und eine durchdachte Zonierung aus. Die beeindruckenden **Preußischen Kappendecken** mit ca. 3,40 m Höhe unterstreichen den industriellen Charme.
**Besonderheiten:** * Offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept mit **hochwertiger MIELE-Einbauküche** * Separater, ovaler Ruhe-, Arbeits- oder Therapieraum in Lehmbauweise * Große, **südlich ausgerichtete Terrasse** (ca. 30 m²) mit Blick in den ruhigen Innenhof * Historischer Schwerlastkran als architektonisches Highlight * Zwei moderne Bäder (eines davon en suite) * Barrierearmer Duschbereich * **PKW-Stellplatz** im geschützten Innenhof * Großzügiger Kellerraum
Die Lage zwischen Kollwitzplatz und Rosa-Luxemburg-Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, medizinische Einrichtungen und die Charité sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Tram, Bus, U- und S-Bahn ausgezeichnet. Ein Ort für anspruchsvolle Menschen, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Ruhe suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Architekten-Loft, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität. Auf ca. 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das industrielle Authentizität mit tzeitloser Eleganz verbindet.
Das Loft befindet sich in der Bel Étage eines historischen Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1890, das umfassend saniert wurde. Der Ausbau aus dem Jahr 2006 zeichnet sich durch hochwertige Materialien, großzügige Raumdimensionen und eine durchdachte Zonierung aus. Die beeindruckenden Preußischen Kappendecken mit ca. 3,40 m Höhe unterstreichen den industriellen Charme.
Besonderheiten:
Die Lage zwischen Kollwitzplatz und Rosa-Luxemburg-Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, medizinische Einrichtungen und die Charité sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Tram, Bus, U- und S-Bahn ausgezeichnet. Ein Ort für anspruchsvolle Menschen, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Ruhe suchen.
