Architektenhaus mit Einliegerwohnung und Pool in Biesdorf

Dieses charmante Architektenhaus, erbaut 1999 in Holzständerbauweise, bietet auf einem ca. **840 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Die Wohnfläche von insgesamt ca. **191,18 m²** verteilt sich auf ein Haupthaus mit ca. 125,69 m² und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 65,49 m², beide mit eigenem Gartenzugang.

**Übersicht** Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges Erdgeschoss mit offenem Küchen- und Essbereich, einem Wohnzimmer mit Gartenzugang und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, ein Balkon und ein weiteres Badezimmer befinden. Die Einliegerwohnung bietet eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

**Ausstattung** Beide Wohneinheiten verfügen über zweifach verglaste Fenster mit Rollläden, Holztüren und überwiegend Auslegware. Telefon, Kabel-TV und Glasfaser sind vorhanden. Die Einbauküchen sind praktisch integriert. Ein Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem **freistehenden Pool** und einer Zisterne zur nachhaltigen Gartenbewässerung. Eine **Doppelgarage** rundet das Angebot ab.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Ortsteil Biesdorf (Marzahn-Hellersdorf). Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Gärten der Welt und das Landschaftsschutzgebiet Wuhle laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie die gute PKW-Anbindung (B1, A10) sind weitere Pluspunkte.