Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr **1931**, befindet sich in Berlin-Bohnsdorf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Übersicht** Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
**Innenbereich** Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
**Ausstattung** - Baujahr: **1931** - Grundstücksgröße: **Großes Baugrundstück** - Nutzfläche Gewerbe: ca. 115 m² - Nutzfläche Wohnen: ca. 114 m² und 91 m² - Neubaupotenzial: bis zu 320 m²
**Lage** Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Übersicht Das Objekt kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über ein großes, hinterliegendes Grundstück, das Potenzial für Neubauten bis zu 320m² bietet. Eine seltene Kombination aus Wohnraum und Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage.
Innenbereich Das Haus gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 115m² Nutzfläche sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit ca. 114m² und 91m² Nutzfläche. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in Berlin-Bohnsdorf, einem ruhigen und grünen Bezirk mit guter Anbindung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität und Infrastruktur.
