Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial in Pankow

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 in solider Holzständerbauweise, bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und einem ca. **889 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage in Berlin-Pankow. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einen voll unterkellerten Bereich mit zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gebäude mit Sauna.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem Duschbad, einem Arbeitszimmer und einer Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Von zwei Zimmern aus ist der Balkon begehbar.

**Ausstattung** Das Haus ist mit einer modernen **Wärmepumpe** in Kombination mit einer Gasheizung und Solarthermie ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich und Bad für wohlige Wärme. Klimaanlage ist in zwei Schlafzimmern vorhanden. Die zweifach verglasten Kunststofffenster verfügen über Jalousien. Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und bietet viel Stauraum, inklusive Hobby- und Hauswirtschaftsräumen.

**Lage** Das Haus befindet sich im grünen und ruhigen Ortsteil Pankow, nahe dem historischen Dorfanger Blankenburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2, S8, S26) und die Nähe zur Natur (Naturpark Barnim) sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Der Garten und das zusätzliche Gebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.