Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet auf einer Wohnfläche von **251 m²** viel Platz für Ihre Pläne. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist.
**Überblick:** Das Haus wurde ursprünglich erbaut und um ca. 1952 erweitert. Teilmodernisierungen fanden etwa 2014 statt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet, was auf Potenzial für Eigennutzer oder Investoren hindeutet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 551 m².
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 251 m² verteilt sich auf mehrere Etagen, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Weitere Details zur Raumaufteilung sind nicht explizit genannt, aber die Größe lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
**Ausstattung:** Eine Garage ist vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Keller, Balkon oder Terrasse werden nicht detailliert beschrieben, aber die Erweiterung und Teilmodernisierungen deuten auf eine solide Bausubstanz hin.
**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² viel Platz für Ihre Pläne. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss ausgebaut ist.
Überblick: Das Haus wurde ursprünglich erbaut und um ca. 1952 erweitert. Teilmodernisierungen fanden etwa 2014 statt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet, was auf Potenzial für Eigennutzer oder Investoren hindeutet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 551 m².
Innenbereich: Die Wohnfläche von 251 m² verteilt sich auf mehrere Etagen, inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses. Weitere Details zur Raumaufteilung sind nicht explizit genannt, aber die Größe lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Ausstattung: Eine Garage ist vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Keller, Balkon oder Terrasse werden nicht detailliert beschrieben, aber die Erweiterung und Teilmodernisierungen deuten auf eine solide Bausubstanz hin.
Lage: Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.