Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Wedding, nahe dem Nauener Platz und Leopoldplatz. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur aus.
**Überblick** Das Objekt bietet eine Fläche von **1663 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Mit **1+kk** Disposition und **1 Badezimmer** ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
**Ausstattung und Merkmale** * **1663 m² Grundstücksfläche** * **1 Badezimmer** * **1+kk** Raumaufteilung * Erweiterungspotenzial vorhanden
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Überblick Das Objekt bietet eine Fläche von 1663 m² und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie ist als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Mit 1+kk Disposition und 1 Badezimmer ist die Aufteilung funktional gestaltet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnstationen "Leopoldplatz" und "Nauener Platz" (U9) sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Müllerstraße. Der Schillerpark lädt zur Erholung ein. Das Zentrum Berlins ist schnell erreichbar.
