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Investition in Berlin-Blankenburg: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 198 000 €
2 754 €/m²
435
Rénové
État
Gaz
Chauffage
1000 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
Année de construction:1910
État:Rénové
Parking

Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Blankenburg bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

**Überblick** Das Objekt wurde zwischen 1994 und 2000 umfassend saniert und modernisiert. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen, Fenster und das Dach wurden erneuert, die Fassade erhielt eine Wärmedämmung. Die Wohnungen wurden renoviert und die Bäder neu ausgestattet. Zusätzlich befindet sich eine vermietete Werkstatt auf dem Grundstück.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten mit ein bis drei Zimmern. Vier Wohnungen sind mit einem Bad (Wanne und Dusche) ausgestattet, zwei weitere mit einem Duschbad. Jede Wohnung wird durch eine separate Gas-Etagenheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über eigene Gasboiler.

**Ausstattung** * Umfassend saniert und modernisiert (1994-2000) * Neue Leitungen, Fenster und Dach * Fassade mit Wärmedämmung * Renovierte Wohnungen und Bäder * Separate Gas-Etagenheizungen * Vermietete Werkstatt (7.200 € p.a.)

**Lage** Berlin-Blankenburg, im Bezirk Pankow gelegen, ist eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur. Ein Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung (S2, S8) sowie mehrere Buslinien sind vorhanden. Die Anbindung an die A 114 ist ebenfalls gegeben. Der gut erhaltene Dorfanger und die umliegenden Einfamilienhäuser prägen den Charakter der städtischen Vorortsiedlung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1000 m²

Équipements

Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

48
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

11
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

52
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 29 juillet 2026

Charges

Financement

4 856 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 198 000 €· 2 754 €/m²29 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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