Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Berliner Bezirk Mitte (10117) repräsentiert ein herausragendes Architekturprojekt, das durch erlesene Materialien und eine großzügige Raumgestaltung besticht.
**Überblick** Das Objekt bietet insgesamt 12 Zimmer auf ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen eines ca. 250 m² großen Grundstücks. Nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist das Gebäude in drei separate Einheiten aufgeteilt: eine flexible Büroetage mit Garten (109 m², umwandelbar in Wohnraum) und zwei exklusive Maisonettewohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kamin, was den besonderen Charme unterstreicht.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch hohe Decken und ein luxuriöses Ambiente. Eine Einheit (226 m²) bietet zusätzlich 55 m² Terrassenbau mit Ausbaureserve, während die andere (183 m²) mit einer 36 m² großen Dachterrasse inklusive Blick auf den Fernsehturm aufwartet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
**Ausstattung** * Exklusive Materialien und stilvolles Design * Hohe Decken und großzügige Räume * Kamin in jeder Einheit * Büroetage mit Garten (umwandelbar) * Zwei Maisonettewohnungen * Terrassenbau mit Ausbaureserve * Dachterrasse mit Fernsehturm-Blick * Aufteilung nach WEG, Einheiten auch einzeln erwerbbar
**Lage** Die Lage in Berlin-Mitte ist hervorragend und zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße mit exklusiver Nachbarschaft aus. Kunst und Kultur sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die zentrale und dennoch friedliche Wohnatmosphäre unterstreicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 août 2026
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Peter MarciDieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Berliner Bezirk Mitte (10117) repräsentiert ein herausragendes Architekturprojekt, das durch erlesene Materialien und eine großzügige Raumgestaltung besticht.
Überblick Das Objekt bietet insgesamt 12 Zimmer auf ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen eines ca. 250 m² großen Grundstücks. Nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist das Gebäude in drei separate Einheiten aufgeteilt: eine flexible Büroetage mit Garten (109 m², umwandelbar in Wohnraum) und zwei exklusive Maisonettewohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kamin, was den besonderen Charme unterstreicht.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch hohe Decken und ein luxuriöses Ambiente. Eine Einheit (226 m²) bietet zusätzlich 55 m² Terrassenbau mit Ausbaureserve, während die andere (183 m²) mit einer 36 m² großen Dachterrasse inklusive Blick auf den Fernsehturm aufwartet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Mitte ist hervorragend und zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße mit exklusiver Nachbarschaft aus. Kunst und Kultur sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was die zentrale und dennoch friedliche Wohnatmosphäre unterstreicht.
