Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr **1972** und bietet auf ca. **28,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Schlafen, eine Kochnische und ein Duschbad auf kleinem Raum optimal vereint. Der separate **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * Baujahr: 1972 * Wohnfläche: ca. 28,5 m² * Zimmer: 1 * Balkon: Ja (Westausrichtung) * Keller: Ja * Heizung: Öl-Zentralheizung * Aktuelles Hausgeld: 141,00 €
Die Wohnung ist seit Februar 2021 **vermietet** und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von 4.680,00 €.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem stündlich verkehrenden Stadtbus gut angebunden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 5 août 2026
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Ausstattung und Merkmale:
Die Wohnung ist seit Februar 2021 vermietet und generiert eine jährliche Nettomieteinnahme von 4.680,00 €.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Straubing-Süd. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2 km entfernt und mit dem stündlich verkehrenden Stadtbus gut angebunden.
