Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus den 1960er Jahren, nur einen Steinwurf vom Nürnberger Dutzendteich entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine pragmatische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche und ein innenliegendes Duschbad. Diese Konstellation bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * Ca. 43 m² Wohnfläche * Balkon * Heller Wohn-/Schlafraum * Geräumige Küche * Innenliegendes Duschbad * Gepflegtes 8-Parteien-Haus * Baujahr 1960er Jahre
Die Immobilie befindet sich in einer **außergewöhnlich attraktiven Lage** in Nürnberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Dutzendteich, das Max-Morlock-Stadion oder die Nürnberger Arena sind fußläufig erreichbar. Auch das Messegelände ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle „Nürnberg Dutzendteich“ ist nur ca. 300m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.
Optional besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende, ca. 108 m² große Wohnung zu erwerben und zu einer **großzügigen ca. 150 m² Wohnung** zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
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Publié il y a 7 mois · 8 vues
Mis à jour 3 juillet 2026
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Die Wohnung besticht durch eine pragmatische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche und ein innenliegendes Duschbad. Diese Konstellation bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage in Nürnberg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Dutzendteich, das Max-Morlock-Stadion oder die Nürnberger Arena sind fußläufig erreichbar. Auch das Messegelände ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle „Nürnberg Dutzendteich“ ist nur ca. 300m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof.
Optional besteht die Möglichkeit, die gegenüberliegende, ca. 108 m² große Wohnung zu erwerben und zu einer großzügigen ca. 150 m² Wohnung zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
