München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet eine attraktive Kapitalanlage mit **solider Vermietbarkeit** und einer attraktiven Kaltmiete von 1.300,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und garantiert eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **54,7 m²**.
**Ausstattung** * **2 Zimmer**, 1 Küche, 1 Badezimmer * **Westbalkon** * Einbauküche * **Kellerabteil** im Untergeschoss * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** * Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Gebäudes.
**Lage** München-Solln, im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, ist bekannt für seine ruhige und exklusive Atmosphäre mit einer Mischung aus eleganten Villen und hochwertigen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist wohlhabend und kultiviert, die Infrastruktur hervorragend. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.
**Besonderheit** Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der bestehende Mieter die Immobilie langfristig zu einer überdurchschnittlichen Miete weiterführen möchte. Dies macht sie zu einer **lukrativen Investition**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 juin 2026
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Marché
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt 54,7 m².
Ausstattung
Lage München-Solln, im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, ist bekannt für seine ruhige und exklusive Atmosphäre mit einer Mischung aus eleganten Villen und hochwertigen Wohnanlagen. Die Nachbarschaft ist wohlhabend und kultiviert, die Infrastruktur hervorragend. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.
Besonderheit Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der bestehende Mieter die Immobilie langfristig zu einer überdurchschnittlichen Miete weiterführen möchte. Dies macht sie zu einer lukrativen Investition.
