Hauzenberger Str. 20, München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet **Potenzial zur individuellen Modernisierung** nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** mit Westausrichtung * **Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum** * **Beheiztes Schwimmbad** in der Wohnanlage * **Barrierearmer Zugang** dank Außenlift * Drei Personenaufzüge erschließen bequem alle Etagen * **Bezugsfrei** und somit kurzfristig nutzbar oder vermietbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 26 juillet 2026
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
