München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof eines Ensembles in München. Als Erdgeschosswohnung bietet sie ein besonderes Highlight: eine **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil**, was in diesem Segment selten ist.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und maximale Flächeneffizienz und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage im Neubau-Trakt verspricht hohe Energieeffizienz und moderne Wohnqualität.
**Innenbereich** Auf ca. **31 m² Wohnfläche** bietet das Apartment einen durchdachten Grundriss. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist perfekt für urbane Lebensstile konzipiert, die sowohl Nähe zur Stadt als auch private Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Ruhige Innenhoflage * Hohe Flächeneffizienz * Maximale steuerliche Optimierung (Neubau-AfA) * Genehmigte Kurzzeitvermietung möglich
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof eines Ensembles in München. Als Erdgeschosswohnung bietet sie ein besonderes Highlight: eine eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, was in diesem Segment selten ist.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und maximale Flächeneffizienz und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage im Neubau-Trakt verspricht hohe Energieeffizienz und moderne Wohnqualität.
Innenbereich Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen durchdachten Grundriss. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist perfekt für urbane Lebensstile konzipiert, die sowohl Nähe zur Stadt als auch private Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv.
