München, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines **hocheffizienten Neubau-Traktes** und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für exzellente Lichtverhältnisse sorgt.
**Überblick** Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger konzipiert und eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht es zu einem attraktiven Objekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **25 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt * Eigene Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Maximale Flächeneffizienz * Behördlich genehmigte Kurzzeitvermietung möglich * Tiefgarage vorhanden * Maximale steuerliche Optimierung durch Neubau-AfA (bis zu 10 % p.a.)
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden und dem Pasinger Stadtpark machen diesen Standort besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines hocheffizienten Neubau-Traktes und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für exzellente Lichtverhältnisse sorgt.
Überblick Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger konzipiert und eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht es zu einem attraktiven Objekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 25 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden und dem Pasinger Stadtpark machen diesen Standort besonders attraktiv.
